Ultimo aggiornamento: 1 maggio 2026 Quanto guadagno davvero affittando casa per qualche mese all’anno? Tra cedolare secca, commissioni Airbnb, pulizie e utenze, il netto in tasca è sempre meno di quello che ti aspetti. Questo simulatore ti dà la risposta in 30 secondi, aggiornato alle nuove regole del 2026. 💡 Come si usa: modifica i…
Ultimo aggiornamento: 1 maggio 2026 ⚠️ Importante: novità 2026. Dal 1° gennaio 2026 sono cambiate le regole di tassazione degli affitti brevi. La Legge di Bilancio 2026 (Legge 199/2025) ha ridotto da 4 a 2 il numero di immobili che puoi affittare come host non imprenditoriale. Dal terzo immobile scatta la P.IVA obbligatoria. Le aliquote…
Ultimo aggiornamento: 1 maggio 2026 Hai deciso di affittare casa per qualche periodo all’anno e ti sei imbattuto nel CIN — Codice Identificativo Nazionale. Magari Airbnb te l’ha chiesto al primo annuncio, o hai letto che senza rischi sanzioni da migliaia di euro. Adesso vorresti capire come funziona, come si ottiene, e soprattutto cosa comporta…
Ultimo aggiornamento: 1 maggio 2026 Hai una casa che vorresti affittare per qualche mese l’anno. Forse l’hai ereditata, forse è la casa al mare di famiglia, forse è semplicemente un’idea che ti ronza in testa da un po’. Ti sei messo a cercare informazioni online e hai trovato un mondo: CIN, CIR, BDSR, SCIA, cedolare…